住中古屋才懂「阳台进出」多珍贵 专家推优点「室内不染灰尘」
民众买中古屋的时候，有时会看到广告标语写着「阳台进出」，这种格局的房子现在并不常见，尤其新建案几乎不会规划阳台进出，但其实阳台进出的房子好处多多，要摆鞋柜、种花草都方便。
所谓「阳台进出」的格局，就是住家大门一打开就是阳台，另1道落地的玻璃门打开才是室内空间。这样的格局在过去的公寓、华厦很常见，但新建案却非常少见，主因在于建筑法规和单层户数。欧美建设机构董事长卓永富表示，过去的公寓或华厦单层户数少，多数只有2户，也只有1支楼梯，因此要规划成阳台进出格局较容易。
不过现在的新建案受限于建筑法规，包括8楼以上或单层面积在240平方公尺以上的建物，依规定都要设置2支逃生梯，加上单层户数往往较多，因此规划上很难做到阳台进出，顶多1层有1户是这样的格局。
▲阳台进出的阳台也能摆放鞋柜、伞架等，使用非常方便。（图／记者陈建宇摄）
阳台进出的优点不少，卓永富指出，这个阳台有「玄关」的概念，民众进出的时候可以有个转折。另外，这个阳台也能摆放鞋柜、伞架，不会把室外的灰尘带进室内，甚至可以摆放一些杂物。
不过阳台进出也有缺点，因为该阳台等于是半户外，因此下雨时雨水会喷溅到阳台，摆放的物品可能会被溅湿，不少民众都会加装采光罩，但采光罩属于违建，也有被检举的风险。
▲阳台进出的房子有类似玄关的概念，进出能有转折。（图／记者陈建宇摄）