中古透天破千万！ 台中哥问「屋况差却超贵」？ 网解释贵在这：土地才保值
▲原PO不解为何透天屋况不好开价却非常高。（示意图／pakutaso）
台中一名网友最近想买房，看了大量的透天中古屋，却发现价格都比预期的高很多，「明明房子就很破还要1280万，有的更扯，还开价1580万」，让他觉得是不是屋主把增值税灌在房价上，这种数字让他实在不敢碰。
原PO在《mobile01》表示，他想不通为什么台中的透天中古屋都开价千万，明明屋龄高、屋况也不是很好，价格却贵得吓人。网友解释，透天之所以会贵，其实不是贵在房子本身，而是贵在土地。
▲网友解释，透天真正有价值的是土地。（示意图／pixabay）
不少人纷纷留言，「土地就是贵哦！我爸朋友买29坪40年老屋你猜多少钱？买2900万！一坪等于100万」、「透天是贵在土地，房屋跟本没价值，房屋会折旧，土地不会折旧」、「主要是地价贵啊，1580万里土地价值就约占1000万了，土地就没跌过，建物才会折旧，要保值买透天是正确的。」
事实上，不久前也有一名网友在PTT发问，在地点、价钱、机能都差不多的前提下，要选择新大楼还是中古透天？其他人的答案一面倒选透天，因为买透天等于是买土地，绝对比大楼还要划算，「透天啊～土地比较值，大不了整栋全翻新」、「透天，值钱的是土地」、「透天至少独栋+土地+自由」、「中古透天如果体质好，真的值得买。」