台中海线民众就是爱透天 「CP值高！」新成屋千万有找
▲位于台中龙井区南社路二段58巷的透天。（图／翻摄自Google Map）
台中2019年房市整体回稳，部份区域出现些微的涨幅，2年内新成屋主要集中在北屯、西屯与丰原区，其中北屯区可见1字头房价，至于透天型产品则集中在海线地区为主，其中清水及龙井区域的新透天，总价都在千万元以内可入手。
根据「大台中房市交易动态资讯平台」发布今年1月份台中房市分析月报，统计2019年10月实价登录买卖资料，仍以住宅大楼及透天厝产品为主，其成交数量比例分别占台中整体交易的53.9%与21.6%，建物交易总金额为约432亿元，交易金额攀升除了住宅大楼的大量挹注外，亦因非住宅类像是厂办、工厂等，贡献度提升所致。
屋龄2年内的新成屋大楼交易主要集中在北屯、西屯与丰原区。北屯区主要有「小春日和」交易，成交价为每坪15.1~22.7万元，让该区表现走扬，整体而言有每坪2万元以上的涨幅；至于西屯区该月全区价格表现均达每坪30万元，其中近8成交易属「惠宇观市政」，该案成交价为每坪28.6~37.1万元；丰原区全数交易属「富宇丰景」，成交价为每坪18.9~22.4万元。
2年内新成屋透天厝交易主要集中在清水区、龙井区及沙鹿区，以海线地区为主。清水区主力购买总价为818~900万元间，正心不动产估价师联合事务所市场研究室特助陈孟筠表示，因为该区透天厝成交总价较低，导致普遍有价跌情形，均标以上跌幅约150~250万元。
龙井区透天厝的主力购买总价为805~866万元间，位于南社路二段58巷及临港东路一段15巷286弄各有整批交屋，成交总价分别为800~900万元、735~980万元；沙鹿区主力购买总价为1060~1711万元间，顶标价格大幅攀升至2400万元，主要是因北势东路个案成交总价高达2900万元所致。
陈孟筠说，回顾2019年房市总体表现，可从以下指标判断房市确实是持续走稳的，其中包括景气对策信号中的领先指标（不含趋势指数），近一年来呈稳定上升走势，已连续11个月成长，该指数中包含「建筑物开工楼地板面积」，可反映房地产动能状况，现阶段整体而言表现不俗。
►秋冬皮肤格外干燥！保湿做好让妳不再干巴巴！