台中清水最贵透天1.6亿元 千坪土地含金量高
台中港房市交易抢抢滚，除了去年底三井outlet开幕带来人潮，未来捷运蓝线将延伸港区，不少建商趁势抢推出新大楼产品，更积极在周边猎地，而去年清水区就有一笔透天厝以1.6亿元，自实价登录以来最高价，房仲业者分析，该笔透天拥有千坪土地，价值可观，推测买方应具备建商背景，未来将建造新案，购置后已交由银行信托。
内政部实价登录揭露，台中市清水区去年出现一笔自实价登录以来最贵透天厝，该透天位于民享五街去年七月以总价1.6亿成交，经查此笔天价买卖关键在于建物所座落之大片土地，土地坪数1002.79坪，一坪土地价格约16万，当地能超过单价15万以上土地已算不错表现，均价约落在10-12万。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰推测，买方应具备建商背景，未来将建造新案，购置后已交由银行信托。
陈炳辰指出，去年清水区也不乏高价土地交易，邻近台中港有达总价五亿、近两千坪土地交易，而与此次交易同属清水车站范围，去年初也有四亿2200坪土地成交，地坪单价更来到二字头水位，显然看好台中港特区后势发展。
陈炳辰分析，清水房市因台中港特区炒热，除了三井outlet进驻带来人潮，加上捷运蓝线延伸段、知名建商造镇等，成为区域房市亮点，不过当地房市现况仍多着墨在未来愿景，房价新案多以一字头为主，以确实有需求定居当地的族群为主。