成都涵碧楼预计2020年完工 赖正镒:拼A股上市!

▲「南京碧楼酒店」1日正式举行开业仪式乡林集团董事长赖正镒与涵碧楼酒店总经理赖鼎超长子)一同接受媒体专访。(图/记者叶佳华摄)记者叶佳华/南京采访报导

乡林集团在大陆投资开发的「南京涵碧楼酒店」昨(1)日正式举行开业仪式。会后董事长赖正镒接受媒体采访时也表示,南京下一站将分别前进成都桂林、以及南昌,其中成都进度最快,有望在2020年完工。另外,他也透露正规画子公司「涵碧楼」品牌上海A股挂牌上市

南京涵碧楼开发案强调结合「南京涵碧楼酒店」、酒店式公寓「涵碧楼行馆」以及「涵碧楼金融中心写字楼三位一体,合计可售总销金额40亿元人民币,其中酒店式公寓「涵碧楼行馆」总销约25亿元,「涵碧楼金融中心」写字楼则约15亿元左右。目前公寓售出7成;写字楼已售出5成。

赖正镒估算,若今年可以卖出9成,扣除土地增值税营业税之后,预估今年约有150亿元(台币)可入帐乡林建设

观察去(2017)年乡林集团旗下涵碧楼酒店营收概况,其中青岛涵碧楼营收约1.1亿元人民币,已超越台湾日月潭涵碧楼成绩,且每年目标订为30%的营收成长。至于「南京涵碧楼酒店」今年开业后3季营收目标冲6000万人民币,明年全年则力拼约3亿元人民币。

▲「南京涵碧楼酒店」1日正式举行开业仪式。(图/记者叶佳华摄)而赖正镒也指出,南京下一站将分别前进成都、桂林、以及南昌地区开涵碧楼酒店,目前成都涵碧楼正在兴建,风格将采极简设计,找来泰国曼谷设计师操刀,将打造度假建筑风格,预估2年后即可完工。

成都涵碧楼开发案全案合计达110万平方米(约33.33万坪),其中住宅约有60万平方米(约18.18万坪),全案预计5年内可开发完成。据了解,乡林建设约投资8成左右。

另外,赖正镒也透露子公司「涵碧楼」品牌早在3、4年前就计划在上海A股挂牌上市,他指出,台股平均本益比仅约15.66倍,但在上海A股挂牌上市,本益比高达30倍,因此未来将以青岛、南京、成都等3案涵碧楼品牌,申请上海A股上市。▼南京涵碧楼开发案结合「南京涵碧楼酒店」、酒店式公寓以及写字楼。(图/涵碧楼酒店提供)