富宇6.02亿拿沙鹿1924坪土地　在地：盖透天也有市场

▲富宇地产（4907）持续加码布局沙鹿地区房市，出手逾6.02亿元购入沙鹿区1924坪土地。（图／翻摄自Google Maps）

记者陈筱惠／台中报导

富宇地产（4907）持续加码布局沙鹿地区房市，出手逾6.02亿元购入沙鹿区1924坪土地，拆算每坪土地单价31.8万元，业者回应尚未有推案时程，而在地仲介则认为以该土地取得面积，若未来兴建透天产品也相当有市场。

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根据公开资讯观测揭露，富宇地产（4907）出手逾6.02亿元购入沙鹿区保成段9块土地，共计1924坪土地，拆算单价31万元，该地邻近新设立的鹿阳国小，周边还有新光田医院沙鹿分院。

▲ 富宇地产取得土地邻近新设立的鹿阳国小，周边还有新光田医院沙鹿分院。（图／记者陈筱惠摄）

太平洋房屋清水中山旗舰店纪光烜分析：「该块土地另一侧，有一批造镇透天，目前市价都来到1户约1800万元，邻近中古3房平车也来到1500万元，以基地面积来说，其实盖透天也不见得会赔钱。」

纪光烜说：「目前沙鹿区的建地一年涨幅5~10％，30万元已经是均值，去年上柜建商坤悦开发也前进周边猎地，当时2字头建地已经不复见。」

据了解，富宇地产出手此笔土地时，央行尚未执行第七波信用管制，沙鹿区除拥有科技业外溢效应外，还有捷运蓝线议题，周边更有医疗园区加持，未来市况部分，在地业者则认为：「目前不见得建商会立即取得土地就推案，观望一下市场的机会比较高。」

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