台南热！南霸天也疯狂 2个月花逾60亿买1.3万坪土地
▲京城建设砸下14.4亿元买台南北区土地，未来将推换屋产品。（图／翻摄自GoogleMap）
建商到台南猎地又一桩，今天京城建设（2524）发出公告表示，该公司董事会已通过台南北区的购地案，砸下14.4亿元买下位于台南北区的6243余坪土地，换算单坪23万余元，而整个集团近期花费60亿元在台南购地，就是看好未来台南的发展。
京城建设今天发出公告表示，该公司董事会通过向非关系人购买台南市北区贤北第二期重划区土地案，面积共6243.03坪，总金额为14.4亿元，换算单价每坪约23万元。据了解该地位于和纬路五段、近盐水溪，台17省道中华西路仅有4分钟车程，离安平运河公园也仅有2分钟车程，台南豪宅聚落湖美社区就在旁边。
京城集团表示该地将于明年第2季前重划完成，届时将开始规划、销售，据了解应该至少会是首换产品。京城方面指出台南是目前南台湾高科技园区重镇，尤其是台积电在台南的厂区在南台湾是撑起一片天的超级产业，不但科技园区员工普遍薪资高、消费水平也高，这样的高端消费人口在台南随着科技厂在台南逐渐壮大产值的效应下，愈来愈趋明显，也因此房地产市场近期表现相当亮眼。加上京城在台南过去也有推案，对台南并不陌生。
台湾房屋台南湖美加盟店店东林裕杰表示，以近2年实价登录行情分析，和纬路五段与中华西路二段一带土地交易每坪约26万元起跳，未来重划区开发完成可与湖美社区及中华西路商圈缝合，整体发展效益后势看涨，建商以每坪23万元购入应属合理范围。
▲京城集团近期积极抢进台南市场，在好市多台南店附近也有7000余坪土地。（图／记者陈建宇摄）
此外，京城集团在近期台南猎地动作不断，据了解京城集团近期购入台南市土地已进行一段时间，全集团近期购入台南土地金额超过60亿元，加上今天购入之土地，面积已超过1万3000坪，另1块7000多坪的土地则在和纬路四段旁，邻近好市多台南店，附近也是豪宅聚落郑子寮重划区。
无独有偶，高雄的三地集团日前也在湖美社区附近砸下8.67亿元，购入湖水岸汽车旅馆的1500余坪土地，就是看好未来台南房市的发展，也将推出换屋产品。
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