彰化「床的世界」342坪土地交易破亿元　惊呆在地人

▲彰化市闹区「床的世界」店面及土地，近期以1.2亿元成交，成为彰化市今年首笔总价破亿元的建物交易。（图／业者提供）

房产中心／综合报导

中南部房市热度延烧至商圈店面。根据住商机构的观察，彰化市闹区一处大坪数店面，近期以1.2亿元成交，成为彰化市今年首笔总价破亿元的建物交易。

据了解，该建物位于彰化市金马路三段，建物坪数约85.7坪，土地坪数约342坪，屋龄约29年。目前为连锁家具业者「床的世界」租赁中，因此具有稳定的租金收入。

住商不动产彰化金马加盟店店东许万冲分析，该建物周边同路段土地单价约落在5~6字头，以此来看，此笔交易颇为实惠。许万冲补充：「此案总价会有破亿元价值，一是由于带租金，且租客为连锁品牌，能长期提供稳定现金流；二是由于土地临路颇宽敞，不仅提供停车空间，更让店面有巨大曝光效益；三为此案位于主要干道上，又邻近过沟仔商圈等闹区，易吸引过路客，因此受投资族群青睐。」

▲彰化县各行政区总价破亿元的建物交易，大多位于鹿港镇、伸港乡以及线西乡的工厂或厂办型建物。（图／业者提供）

大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，彰化县各行政区总价破亿元的建物交易，大多位于鹿港镇、伸港乡以及线西乡的工厂或厂办型建物，「由于彰化县海线乡镇邻近彰滨产业园区，周遭有许多传统制造业、工业聚落，加上疫情以来台商回流与传产转型的需求，使得此类厂办物件受到中小企业业者的青睐。」