宜兰有创纪录亿元级农舍？　县府：坪数大的土地交易

▲▼宜兰市延平路这笔围篱围起来约877.86坪（图左）土地，被报载比韩国瑜违建农舍还贵！（图／宜兰县政府提供，下同）

记者游芳男／宜兰报导

报载宜兰有比韩国瑜违建农舍还贵，且是实价登录制度上路近7年创下纪录的宜兰「亿元级」！宜兰地政处查证后表示，这笔约877.86坪土地是宜兰市都市计划农业区建地，建物登记是「透天厝」非农舍」，每坪交易单价约为12.15万元，符合行情，无偏高情形。

宜兰地政处指出，报载宜兰有比韩国瑜违建农舍还贵，且是实价登录制度上路近7年创下纪录的宜兰「亿元级」！经查内政部不动产实价查询服务网揭露资讯，这笔位于宜兰市延平路上之交易标的，为北市建筑公司于2019年4月间买卖交易，土地移转面积约877.86坪，建物类型为「透天厝」，建筑完成日期为1983年2月，登记面积约46.55坪。

建筑公司取得后已将地上物拆除，以交易总价1亿670万元换算，这笔建筑用地每坪交易单价约为12.15万元，符合当地市场行情，并无偏高情形。

宜兰地政处表示，这笔土地因移转面积大，故交易总价较高，且地上建物无使用价值已拆除，交易总额应属可建筑「土地」之售价，报载称为「亿元级农舍」，应有误载。

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