宜兰有创纪录亿元级农舍? 县府:坪数大的土地交易
▲▼宜兰市延平路这笔围篱围起来约877.86坪(图左)土地,被报载比韩国瑜违建农舍还贵!(图/宜兰县政府提供,下同)
报载宜兰有比韩国瑜违建农舍还贵,且是实价登录制度上路近7年创下纪录的宜兰「亿元级」!宜兰地政处查证后表示,这笔约877.86坪土地是宜兰市都市计划农业区建地,建物登记是「透天厝」非农舍」,每坪交易单价约为12.15万元,符合行情,无偏高情形。
宜兰地政处指出,报载宜兰有比韩国瑜违建农舍还贵,且是实价登录制度上路近7年创下纪录的宜兰「亿元级」!经查内政部不动产实价查询服务网揭露资讯,这笔位于宜兰市延平路上之交易标的,为北市建筑公司于2019年4月间买卖交易,土地移转面积约877.86坪,建物类型为「透天厝」,建筑完成日期为1983年2月,登记面积约46.55坪。
建筑公司取得后已将地上物拆除,以交易总价1亿670万元换算,这笔建筑用地每坪交易单价约为12.15万元,符合当地市场行情,并无偏高情形。
宜兰地政处表示,这笔土地因移转面积大,故交易总价较高,且地上建物无使用价值已拆除,交易总额应属可建筑「土地」之售价,报载称为「亿元级农舍」,应有误载。
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