慎选耐震中古屋 专家提醒3点
▲花莲6日近午夜发生规模6.0浅层大强震，造成全市多处建筑倒塌。（图／消防署提供） 记者叶佳华／台北报导
花莲6日近午夜发生规模6.0浅层大强震，因位处震央，花莲市首当其冲，全市多处建筑倒塌，灾情不断，余震连连也让民众心慌慌。尽管台湾是地震频传的海岛，但建筑物结构耐震安全也再度受到关注，台北市土木技师公会理事长洪启德表示，住宅屋龄确实与建筑物耐震强弱有关，建议民众挑选中古屋时，应注意以下3点。
洪启德指出，若屋主能详尽提供房屋健检资料是再好不过，对于买方来说无疑是一大保障，但他也说目前市场上，屋主能主动提供健检资料是少数，因此建议，民众在买房之前，可先请土木技师进行协助检查，避免踩到雷。
2.看屋时肉眼观察
洪启德提醒，民众看中古屋时最好要特别注意几点，尤其要翻翻看天花板有无海砂屋的情形、房屋的梁或柱是否有严重的龟裂现象，若有出现疑虑，安全考量上尽量还是避免这类产品。
3. 留意该建筑是否有损坏纪录
洪启德举例，像是921地震之后各县市政府皆有委托结构技师勘验，将受损的建物分为「红单」与「黄单」，其中红单建物代表有立即危险，而黄单建物虽无立即危险，但仍须补强或重建。他指出，民众应该要上网去搜寻看看有无相关纪录，「若有损坏纪录的房子都要特别注意！」▼内政部不动产资讯平台最新统计，全国住宅屋龄超过30年就有397万6385宅，数量极为庞大 。（图／记者张一中摄）