租金有多贵？双北包办前10强 这县市中位数冠全台

直辖市租金统计。图／内政部提供

内政部9日指出，全国租金中位数最高前10名行政区皆位于双北，以台北市松山区租金居冠，其次是内湖区，而新北市芦洲、五股、汐止、林口租金中位数均并列全国第三高。以六都整体租金中位数来看，以新北市12,600元最高，而台北市中位数租金12,500元居次，第三则是桃园市租金中位数1万元。

内政部指出，全国租金前10高之行政区皆位于双北。全国行政区依租金中位数排序，租金前 10 高之行政区皆位于台北市（4 区）及新北市（6 区），分别为松山区、内湖区、芦洲区、五股区、汐止区、林口区、新店区、信义区、北投区及土城区。

六都来看，今年3月底各直辖市租金中位数以新北市12,600 元居冠，其次是谈北市12,500 元，桃园市1万元第三，后续依序为台中市、高雄市及台南市，分别为 8,000 元、7,500 元及 6,500元。

而直辖市租金中位数最高之行政区，分别为台北市为松山区15,500 元，新北市芦洲区、五股区、汐止区及林口区均为 1 万 5,000 元，桃园市桃园区及八德区均租金统计为 1 万 2,000 元，台中市乌日区 1 万 3,500 元，高雄市桥头区 1 万 1,000 元，台南市安平区 1 万元。

内政部表示，影响租金价格因素甚多，如房型、区位、坪数、屋龄、楼层等，其中以房型最受关注，例如台北市松山区、内湖区、北投区及信义区租金较高，主因这些行政区整户（层）租约比率分别占 35.8％、42.3％、47.5％及 34.2％，高于台北市整体平均值（32.9％）所致。

为促进租赁市场资讯透明化，内政部透过所掌握租金补贴核准户的实际租约资讯进行统计，在不涉个资隐私原则下，让民众更容易了解特定地区租屋市场租金价格情形，作为选择合理房租负担之参考。

内政部表示，这次统计是以今年Q1底仍有效的租金补贴租约之「真实租金」资料进行分析，共有47.8万件租赁契约，并针对契约数40笔以上的278个行政区发布统计结果。另，也针对136个行政区，将租屋物件类型分类统计，分为「整户（层）」、「独立套房」及「分租套（雅）房」等3类分析。