最大公部门招商案 台中高铁开发案第一大国际估砸200亿

（台中车站夜景示意图。图／铁道局提供）

交通部铁道局为带动高铁车站特定区发展，于2020年11月30日公告征求投资人参与「高速铁路台中车站地区新高铁段69、70、71地号事业发展用地开发经营案」，由第一大国际开发股份有限公司取得最优申请人资格，已于15日完成签订开发经营契约。

本开发案基地位于高铁台中站前第一排，具有高铁、台铁及台中捷运绿线的三铁共站的优势，基地面积约4.8万坪，以设定地上权方式由投资人开发经营70年，是目前最大型的公部门招商案，本案开发完成后将串连台中市区的人潮与商机，带动中彰投地区的发展。

第一大国际开发股份有限公司是由广三崇光国际开发股份有限公司及桂亚国际股份有限公司所组成之专案公司，预计投入约200亿元，以「山云水」为建筑景观意象，透过基地本身的优越条件，预计开发为的世界级高端时尚百货购物中心，成为台中的地标亮点，打造台湾唯一具有想像力丰富的空间魔术变化的商场百货、世界各国美食餐饮、休闲娱乐影视、国际多功能展示场、国际会议中心共享办公室、国际五星酒店、智能商务饭店等开发内容，开发规模约18万坪，预计于2025年开始营运。本案开发完成后势必带动高铁台中乌日站区及周边区域全面发展，提升高铁运量。