505万房贷每月准时偿还 7年后发现本金一毛都没减

男子在偿还7年贷款后，发现当初借款的本金丝毫未动。（图／翻摄自红星新闻）

近日大陆南京有一位民众，发现自己在2013年10月申办人民币117万（折合新台币约505万元）的房贷，在历经了7年的缴纳后，本金一毛都没有少。一查之下，才发现银行擅自修改贷款合约。

根据《红星新闻》报导指出，南京的蒲姓男子于2013年10月向银行申办117万元的房贷，为期20年，当时设定本利息平均摊还，每个月固定还款人民币8092.95元（折合新台币约34961元），而蒲男也从借款日开始，每个月让银行从他的银行帐户中扣款，至今已有7年之久。

而在去年11月，蒲男兴起想要换房的念头，计划查询一下自己的征信报告，没想到，历经7年的还款，当初借贷的本金丝毫未少半毛，这让蒲男大感不可思议，因为依照当初商议的还款方式，虽然大部分是在偿还利息，但也可以还到少部分的本金，本金不可能都没有减少的。而在询问银行后，发现银行擅自变更还款方式，变成先偿还利息，最后一口气偿还117万的本金。

蒲男表示自己并没有同意修改还款方式，而且经过计算后，银行变更后的还款方式，比原本的计划还要多还上3至40万元。而银行方面表示，当初承办人员已经离职，现在的接手人员并不清楚状况，目前仍有待调查。

有律师认为，银行端既然和借款人签订了贷款合约，就应该按照约定的方式提供服务，如果要对合约条款进行变更，应当采取书面约定或借款人认同的其他方式进行讨论。如果在借款人不知情的状况下改变合约，这并不合适也不合法。

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