5年还清房贷！竹北哥「想换3000万豪宅」怕生活没本质 网劝现金才是王道
▲原PO想换3000万豪宅！（示意图／取自免费图库Pexels）
「换大坪数，还是留现金投资？」一名人夫表示，终于快缴完5年房贷，有意想换大坪数豪宅，尽管手上握有千万现钞，却又担忧一次梭哈，未来没生活品质。对此，网友一面倒建议，不怕买不到房，但受疫情冲击，「投资，进可攻退可守！」
新竹一名男网友在PTT透露，2016年在竹北买下一间1500万的房子，4房2车位权状52坪（实坪为37坪）一家四口住得刚刚好。原PO预计今年就可付清贷款，也萌生出换大房子的念头，「有想过冲3000万的房子，但感觉买完手上便空空的。」
原PO透露口袋深度，「手上现金加上投资，约有1200万，每年个人现金流（净存）约为350万，老婆的几十万就不算了。」实际比较两者负担，前者成本含管理费，「才1.5万，真是买比租划算（较偏向投资）」；后者管理费加上装潢，「月成本硬是拉到约4万（豪宅管理费要1.1万），这时变成享受消费居多，而且大坪数日后也相对难脱手」，原PO陷入挣扎，「大家会建议怎么做取舍来折衷？」
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▲不少人劝，现金才是王道！（图／翻摄PTT）
文章上线后，大批网友认为，「投资，进可攻退可守，住的适合就好，看到喜欢可以再买一间」、「建议留一些现金在手中，找好标的下手，因为在时局乱，一定会有好标的出现，在景气差的时候，现金最重要」、「当景气开始复苏时，QE（量化宽松）发挥作用，就一定要投资保值商品，如黄金或是房地产，股市估计会再盘整，到时投资也不错」、「房子只会涨！买就对了」。
对此，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德认为，若没有迫切的换房动机，且原本空间住得舒适，换不换房没有一定。不过从大环境来看，曾敬德说，现在利率低，确实是进场的好时机，加上手上握有现金，若有看中心仪的物件，也比较利谈到好价钱。