46岁男想换新房「积蓄全梭哈、背30年房贷」 网劝：要考虑到中年失业
▲中年换新房，积蓄全梭哈，多数人认为不建议（示意图／取自免费图库Pixabay）
人生到了中年，你会选择换房吗？新北市一位民众近期考虑该不该换房，目前与家人同住的他，担心之后小女儿长大房间会不够，但因到了中年不太敢将积蓄全投进头期款，便上网询问网友，究竟该不该换房？网友意见不一，表示若遇失业会很惨，另也给了建议「不用买到4房，46岁贷款无法贷到30年」。
新北市一名男网友在《mobile01》询问表示，目前家中除了老婆及小女儿外，还有妈妈跟妹妹一同居住在3房社区大楼，贷款已缴完。但考虑到小女儿长大后也需要一间房间，便开始积极看房，原PO夫妻俩年收入250万、投资收入约50万，加一加也有300万左右，但看新房后发现，「若买4房，就要把所有积蓄拿去当头期款，再背30年房贷」，因担心自己会中年失业，便问大家该换房吗？
贴文一出，有部分「不建议换房」的网友认为可以把旧房出租，用房租付新房贷款，「旧房留着出租，搬去租大房。儿女上大学离家，再搬回去」、「46岁银行应该也不会贷30年」。
也有网友认为，把旧房卖掉可以，但4房不是首选，表示「买4房不是首选方案，因为小孩还小，所以目前需求还不明显，到小学还有4年，需要家人帮忙的部分还有一些，所以建议不用急。若你现居地点适合自己和太太上班的话，后疫情时代，可以看看自己住的建案是否有二房释出，可考虑适合价格购买，让妈妈和妺妺搬过去。」
此外，有位真正遭遇中年失业的网友建议，先算好家中开销与孩子20年的教育费，这些算起来一个月花费很庞大，除非公司够大、工作不易被取代，否则46岁买新房遇失业，贷款可能会缴不出来，是一大风险。