200万头期！妹子挣扎第一房「自住or当房东」 过来人曝：超好脱手
不少人期盼当个包租婆！一名妹子陷入自住与投资的选择题里，直言有200万资金，想问过来人如何运用？文章曝光后，果真一票人都建议自住优先，但也有部分人认为，「如果是住家里 不用付房贷的话， 那可以先买来租人！」
一名女网友在脸书公开社团《买房知识家（Q你的A）》透露，目前身上有一笔200万元的头期款，好奇该如何运用才能让效益最大化，「第一间会买来自住，还是投资租房呢？」
文章上线后，引发大批网友热议，几乎认为自住才是王道，「应该是先看您的还款能力，通常会以自住需求优先，有地方住了在考虑投资件」、「自己租房，在想买房出租，先考虑自住，等有第二间房在出租」、「自住亦是投资」、「先自住，我13年前买第一间全新的，就是用自住的想法去找房子的。后面脱手换房子的时候，因为是纯住宅区，脱手超快的」。
▲原PO在留言串回应，决定自住！（图／翻摄买房知识家（Q你的A））
也有人持不同看法，「看地区吧，200万头款在台北，可能只能买到套房，就当投资吧」、「 这个问题最重要的一点是 ，目前您住的房子是谁的？如果是住家里 不用付房贷的话， 那可以先买来租人。第二 如果自己是租房子的话， 那就称利率低档的时候入手」、「没有经济压力，就先投资」、「买整栋～改建 自己住一楼～其他隔成套房，楼下店面出租」。
对此，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，一般买家会优先考虑自住，就像「长期保护短期」的概念，加上现在时机利率低，未来或许有增值的空间。
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