百万所得区 新竹购屋压力最轻

财政部2022年综所税结算显示，台北市除万华区外11个行政区年均所得逾百万，新北市永和、新店、林口，台中西屯、南屯、西区，台南东区、中西区、善化，以及高雄鼓山、鸟松等区，年均所得超过百万；新竹地区则有新竹市、竹北、宝山、芎林、竹东等超过百万。

这些年均所得逾百万的富人行政区中，有11个行政区购屋压力在10倍以下，其中新竹县市就占了五个，除新竹市与竹北之外，邻近竹科的宝山乡所得146.9万元，在全台仅次于台北市大安、信义及新竹市、竹北，名列第五，不过房价1,345万元，购屋压力仅9.2倍相对轻松，此外，芎林、竹东受受惠不少高所得竹科客外移定居，区域房价多在700多万元，购屋压力更仅在7倍左右。

房地产业者认为，新竹地区即使近年房价翻倍、涨幅冠居全台，但相较于其他都会区购屋压力仍不算沉重，尤其以新竹市东区、竹北两大蛋黄区领涨下，不少以竹科为中心、但房价基期较低的邻近外围区域，成为竹科客钱进置产的标的。