白云产权积极参与三旧改造 永泰旧房改造项目即将亮相

近日从广州白云区集体资产交易中心了解到，继由白云区集体资产交易中心参与统筹策划的广州市首宗集体建设用地使用权流转项目白云汇广场于今年8月份开业迎客后，地处白云新城商圈的又一大型商业综合体安华汇也即将于今年10月份亮相，两大高端商业体共同引领白云区商业华丽升级，这也是白云区集体资产交易中心近两年来积极参与策划的又一起大型“城市三旧”改造标杆项目。

作为白云区集体资产交易中心承接的一大集体用地产权流转项目，安华汇项目作为白云区城中村微改造明星项目，前身是永泰村危旧房改造项目，改造工作从2009年开始着手筹备，期间由于规划问题悬而未决，直至2015年1月领导人视察之后要求加快改造工作，该项目随即进入改造的快车道。

与白云汇项目一样，安华汇项目的合作开发企业也是由白云区集体资产交易中心通过公开招商的方式引进。据白云区集体资产交易中心的承办机构广州白云产权经纪有限公司介绍，两大项目所适用的政策不同，村集体与合作开发企业合作的模式各有千秋，为农村集体建设用地和产业实体结合做大项目作出了有益探索的同时，更为广州市城市更新工作提供了具有不同参考价值的区域样本。2016年1月出台的《广州市城市更新办法》首次提出微改造的概念，而微改造概念的提出，就是对白云区城中村微改造模式的经验总结。从实践探索上升到理论政策的高度，白云区城中村微改造的示范标杆作用不言而喻。

据了解，《白云区2017年城市更新工作实施方案》已于8月底经白云区政府常务会议审议通过，并提出今年将因地制宜、结合改造主体意愿力推78宗城市更新项目，掀起新一轮城市更新的热潮。与此同时，由广州白云产权经纪有限公司参与的第2宗农村集体土地使用权流转项目也在积极进行中。

广州白云产权经纪有限公司负责人表示“未来白云区集体资产交易中心将会加大配合政府进行城市三旧改造项目的策划和农村集体土地使用权流转交易服务力度，通过白云产权第三方交易平台的策划和推广，让更多的城市沉淀社会资源得到最大化的市场利用价值，为广州‘城市三旧改造’和广大‘农村集体土地产权’交易流转提供积极支持。”