北漂族租房难 年年搬家 房租越搬越高
▲在北京打拼的北漂们，面对连年喊涨的租金，「稳居」已是奢望。（图／腾讯网）
北京，一向是大陆各省市毕业生工作首选，但不少「北漂族」却面临年年搬家、房租越搬越高的困境。《ETtoday新闻云》走访多家房仲业得知，北京租屋平均换房时间为11个月，大概落在8到13个月之间；换言之，平均一年就得搬一次家。
据了解，北京市人口总数约2100多万人，常住人口约700多万，尽管政府兴建许多公租房，却无法解决北漂族的居住问题，得靠「二手房」来缓解，可谓「僧多粥少」。
另一方面，北京常驻人口中，选择租房比例近37%，租客年龄在20到30岁间居多，面对频繁的换屋潮，「稳居」已成为很多租客的奢望。
北京租房大多是「押一付三」（押金一个月、租金三个月），外加一个月房租为仲介佣金，这类普遍缴租方式，让不少房客得背上沈重经济负担，尤其是刚毕业到北京工作、囊中羞涩的北漂们。
▲《ETtoday东森新闻云》走访多家房仲业得知，北京租屋平均换房时间为11个月。换言之，平均一年就得搬一次家。（图／记者蔡浩祥摄）
不仅如此，支付大量租金后，待房客搬家退房时，业主（房东）、房仲经常以各种理由，拒绝退还押金。
位於崇文门外大街的房仲业者小贾坦言，租户搬家的原因很多，有的是工作变动、收入增加，但更多的还是业主涨租。
至于先前传出的「信用租房」模式，也就是透过信用积分，达到一定分数的租房人，可凭借信用免押金、免佣金，按月交租即可。「目前还不普及，要落实还有一定难度」，小贾说，「信用租房」模式还得跟业主磨合，还要一段时间。
到北京工作五年、担任行销公关的小陈说，随着在北京久待，行李自是越来越多，一旦确定要搬家，要担心搬家司机爽约、拨时间看房、跟业主讨价还价等，几乎每年都要面对这场恶梦。
首都经贸大学城市经济与公共管理学院副教授张智新表示，频繁搬家是目前在大城市打拼的中国年轻人，必须付出的生活成本和职业提升的成本，「若想未来获得更多机会和可能，就得考虑自己能否承受这些压力」。