北市老屋拉皮補助 門檻再放寬

北市有近7成房子屋龄逾30年，更新处为推老宅都更整建维护，为增添诱因，针对外墙整新拉皮改善，从原本仅补助6楼以下公寓，放宽包含7楼以上华厦、大楼皆可申请，且考量建材成本调涨，补助金额从最高640万元增为800万元，不局限管委会才能申请，新制从本月起上路。议员说，政策放宽增添诱因，有助提高意愿，关键还是在宣传，可更密集走入社区办说明会。

更新处过去为推动老宅整建，协助屋龄20年以上、6楼以下中低楼层建筑更新增设电梯，最高补助300万，外墙整新拉皮最高补助400万，议员质疑去年申请仅13件，肇因于宣传效力不足，加上明年起8楼以上未达16层建物也必须定期公安申报，呼吁市府应重新检讨策略。

更新处表示，考量到建材和人工费用持续上涨，许多原本有意愿进行老屋整新社区裹足不前，为降低民众负担，针对外墙拉皮新制加码，一般地区建物补助金额上限从400万元增至500万元，特别地区包含整宅、山限区及此次新增整建维护策略地区，从640万元提高至800万元，补助对象从原本只有6楼以下老宅，放宽补助涵盖7楼以上华厦、大楼，可由管委会申请补助，或由建物所有权人选定代表人。

更新处表示，为提高审查效率，新制上路后将原书面审查及审查小组二阶段审查程序，简化为仅书面审查，盼能借由降门槛、升诱因、简程序三大变革，鼓励市民自主整合办理。

市议员曾献莹认为，更新处新制上路后，补助金额和流程变得更有吸引力，重点还是加大力度宣传，更新处应主动进入社区办说明会，让有需求的民众知悉。

曾经参与补助计划的「北小社区」住户洪启洲表示，做外墙拉皮费用不便宜，更新处并非全额补助，住户多少要各负担一点，设定上限恐让拉皮面积较大的社区却步，建议市府对补助上限应该给予弹性。