碧桂园金海湾二期开盘时间未定 或受马航事件影响
受马航事件持续发酵影响，碧桂园金海湾二期开盘销售时间仍未敲定。但是碧桂园方面称暂时不会改变在马来西亚其他项目的投资计划。
包括碧桂园在内的多个接受时代周报记者采访的开发商表示，目前马航事件并未影响在马来西亚项目的推进。但仍有地产圈内人士向记者表示，投资较大的中国开发商对于媒体采访十分敏感，对采访的内部审核更为谨慎，担心媒体报道进一步放大马航事件影响，造成国内投资客锐减。
而市场人士普遍认为，虽然马航事件短期影响了碧桂园项目的销售，但是长期来看马来西亚房地产市场仍然具有较强投资吸引力。
马航事件后，碧桂园马来西亚项目的一举一动都引发市场的关注。
3月12日的业绩发布会上，碧桂园集团[简介 最新动态]通报：金海湾项目总货量是160亿元。第一期推出的105亿元基本上全部认购完成。
马航事件后，碧桂园金海湾二期何时开盘，是否有价格调整，碧桂园方面并未对时代周报的采访作出正面回应，仅称会根据对品牌影响力和市场情况的评估，对销售策略会做出微调。并通过系列标准化管理，降低销售费用。
除此之外，碧桂园在马来西亚另外两个项目，分别为吉隆坡周边的雪兰莪州加影以及万挠。碧桂园方面称，碧桂园钻石城在2013年10月30日已开盘， 总货值22亿元，当时推货4.8亿元左右，一个月之内售罄。而另外一个全新项目总货值也达22亿元，计划2014年下半年推出，一切按原计划执行。
据估算，碧桂园成交的房源中，中国客户占比约32%，本地客户约40%，新加坡客户约20%，而中国客户是这一市场的重要力量。受到马航客机失联事件影响，中国赴马来西亚的旅游订单大幅下滑，不少游客取消了行程。
而为应付国内客源的锐减，碧桂园方面表示会更加注重开拓东南亚客源。“碧桂园将通过建造优美环境、提升产品品质、完善社区配套等多种举措，来吸引更多东南亚地区客户的关注，我们也相信国人在海外投资上的选择是理性的。”
而市场分析人士认为，马航失联事件短期内对碧桂园面向中国投资客销售有一定延缓作用，但对马来西亚及新加坡等周边国家的消费者仍有很强的吸引力。
“碧桂园金海湾项目离新加坡只有1公里。马来西亚的房价比其他东南亚国家都要低，新加坡房价都是10万元/平米以上，很多新加坡客户会买来用作周末度假房。”莱坊房地产咨询大中华区董事及研究部主管林浩文认为。
另外，碧桂园资金方面的压力可能也并不明显。“尽管碧桂园在马来西亚的投资超过百亿元，但自身实力比较强大，加上碧桂园自身建设能力，建筑风格，房屋设计，融资能力都有一定优势，所以问题应该不大。”中投顾问高级研究员郑宇洁告诉时代周报记者。
“按照马来西亚政府的规定，外来企业必须和当地企业组成合资企业，所以当地政府也会给房地产开发提供一定资金。除此之外，碧桂园2013年销售业绩比较乐观，尤其在马来西亚的销售业绩比较亮丽，能够支撑其一段时间的发展。碧桂园融资能力比较出众，融资成本比较低。2013年7月，达成一个70多亿元的融资方案，为其2014年的拿地计划、企业发展提供强大的资金支持。”郑宇洁说。