炒房诈贷8.4亿 检批害无壳族「望屋兴叹」金德仪炒房集团惨了

台北地检署。（本报系资料照）

在大台北地区炒房的知名女金主金德仪，涉嫌找业务员寻找凶宅或屋况差的物件，另找人头当假买家，利用虚增贷款人头所得、灌水拉高成交价等方式，炒作58户房产交易价格，并向10多家银行诈贷共8亿4824万多元；台北地检署5日依诈欺、伪造文书等罪起诉金德仪及旗下业务及人头等68人。检方痛批金女等炒房行迳，害无壳族「望屋兴叹」，请求法院量处适当之刑。目前金女已因另起诈贷案被判刑确定服刑中。

起诉指出，金德仪等人自2013至2017年间，利用人头、假契约及假所得资料，灌水58户不动产交易相关资料，虚灌成交价200多万元至3000万元不等，向彰化、华南银行等10多家银行位于大台北地区的分行诈贷，不法金额合计8亿4824万5253元。

其中，金德仪等人诈贷金额最高的3笔交易，分别是位于北市松山区八德路四段的1户2楼豪宅，金德仪等人2014年2月以5480万元购入，却虚灌成交价为7400万元，诈贷高达6200万元；2014年1月，金德仪等人另以4800万元入手新北市新店区大荣路上的1户豪宅，却伪造买卖契约为6780万元，从中诈贷5437万元；同年5月，购进台北市内湖区民权东路6段1户3480万元的物件，却灌水成6400万元成交，诈贷4927万元。

检方痛批，金德仪等人利用人头，以假契约、假所得资料，向银行诈贷，影响金融秩序，甚至还持垫高金额的假合约「虚价登录」，伤害时价登录制度目的，导致不明就里的民众误信房价已倍速成长，刺激不动产市场的投机热潮，进而坐收房价上涨之利，无壳族则望屋兴叹，整体社会因此付出巨额成本，建请法院量处适当之刑。