打败东京、纽约排名亚洲第2 北市超级富豪密集度高
▲台湾隐形超级富豪多，北市就有1519人。（图／ETtoday新闻云资料照）
台湾隐形超级富豪多，北市就有1519人，换算下来，每10万人就藏57个超级富豪，密度排名亚洲第2，甚至高于香港、东京、纽约，而瑞普莱坊今天发表2019年《财富报告》指出，去年全球净资产超过美金3千万元超级富豪将近20万人，其中台湾有1781人，排名世界第19名，年增4％，且持有自用住宅5.4户，位居沙乌地阿拉伯之后，排名全球第2。
《财富报告》指出，欧洲是最富裕的区域，超级富豪人数占全球36%；从各国人数分析，美国一枝独秀，总人数达4万7127人，其次日本的1万8534人，中国9千953人排第5，预期未来5年人数将增加22%。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，全台千名超级富豪中，北市就占1519人，约占全台85%，人数高居全球第11、亚洲第7。
以人数分布密度来看，台北市每10万人就有57个超级富豪，亚洲排名第2，与大阪齐名，仅次新加坡，甚至高于香港、东京、纽约。
在欧洲、亚洲全球超级富豪将房地产视为最重要累积财富工具，而台湾富豪们在面对多变的投资环境，今年布局策略越趋保守。黄舒卫表示，富豪们仍以「现金为王」策略明确，投资型房产获利了结的气氛浓厚，惜售心态浓，因此价格下修机会小。
调查指出，全球超级富豪平均拥有2.9户住宅，今年则提升到3.6户，台湾富豪住宅拥有数量，也从4.3户增加到5.4户，排名晋升到全球第2名。
未来1年购置国内住宅的需求，全球富豪持平，但台湾从22%降到全亚洲最低的16%。瑞普莱坊推估，北市豪宅有250户左右的潜在需求，若与近期每年交易220户来看，再加上递延买盘，预估豪宅交易价量尚称平稳。