大陸中指研究院：陸8月居民購房觀望情緒減弱

中指研究院最新发布2024年8月居民置业意愿研究报告显示，8月，大陆居民购屋观望情绪一定下滑，占比约24%，较高位下降2个百分点。（路透）

大陆房市持续低迷，不过目前正经历一轮需求和市场结构转变过程。大陆房产调研机构中指研究院8日发布「居民置业意愿调研报告」显示，8月大陆居民购房观望情绪出现一定下滑，占比约24％，较高位走低逾2个百分点。

据中指研究院微信公众号8日消息，上述报告指出，大陆8月市场活跃度仍相对较弱，部分房企加快优质项目取证，月底行销力度增加，带动居民购房置业意愿低位改善。而8月购房意愿强于上月占比约16％，按月走升1.2个百分点，不过，仍处于低位水平。另，大陆民众购房意愿弱于上月，占比约为31％，较高位出现快速下降

报告还显示，大陆居民交付风险预期减弱、政策放松预期减弱、置业意愿地位改善，储蓄意愿再创新高。2024年来，大陆加力推进保交房，强化地方融资协调机制落地，对合规「白名单」项目「应贷尽贷」，推动项目持续建设、竣工，促进居民交付风险预期持续下滑。

另，报告提到，大陆官方政策经过快速放松后，近期政策放宽节奏、放松力度均出现一定下滑，居民短期政策预期明显回落，8月政策放松预期占比约31％。

此前，中指院前段时间公布的8月房市销售显示，大陆新房延续7月供需两淡，百强房企销售业绩继续下降。资料显示，8月单月，百强房企销售额月减2.43％，年减22.1％。今年前八个月，百强房企销售总额为人民币2.68兆元，年减38.5％，降幅较上月收窄1.6个百分点。

中指院近期表示，现在大陆的房地产市场仍在调整期，政府或将会续推一些政策来帮助市场稳定下来，如可能会放宽一些购屋的限制，或降低贷款的利率，让民众买房的成本低。同时，大陆也可能鼓励一些国企去买一些存量的商品房，或是加快土地的盘活，增加市场的供应。