地产秘密客 乐龄族买房怎么挑？

年轻时，忙着打拚事业需要住在市中心，等到成家有小孩之后，买房要考虑全方位机能。

以前的人买房子就是住一辈子，现在大部分的人已经意识到对空间的需求其实也会随着时间改变，已经很少有「从一而终」的想法。年轻时忙着打拚事业需要住在市中心，只要交通方便，小一点没关系；等到成家有小孩之后，买房要考虑使用机能，还要考虑学区；待孩子离巢，家里的人口变少了，想住的环境和需求，可能又不一样了！

想换屋的退休族，出发点涵盖了很多层面，主要原因通常跟身体机能有关。像是常见的公寓换大楼，因为膝盖已无法负荷爬楼梯，有些需要找无障碍设施的社区，因为要照顾年纪更大的父母。如果年轻时有累积资产，退休后选择就比较多元，想住有天有地的别墅，或是想要一望无际的景观，都可以随心所欲全凭喜好。毕竟年纪越大贷款条件越差，想买房得好好看一下口袋，也别把资产梭哈在房子上，年纪大了有的是用钱的时候。

这又让我们想到，以前医院可是榜上有名的嫌恶设施，因为难免有刺耳的救护车警铃，也有迷信的人会觉得忌讳。但是随着现代人平均寿命拉长，老年阶段的住宅通常也会考虑到就医需求，年纪大了还要舟车劳顿奔波看医生，未免太累。

其实人生也像棋局，走第一步想到后面十步，要赢的机率就比较高。买第一间房子的人，最好把未来的转手性也列入考量点，毕竟这间房子不一定陪你一辈子。