递交招股书 大唐地产三战港交所
上一份招股书失效才两天，源于台湾的厦门综合房地产开发商大唐地产立刻再递交招股书，第三度叩关港交所IPO，期间去杠杆动作猛烈，净负债比率由千降至百，希望借此成功闯关上市。
大唐地产（大唐集团控股有限公司）5月31日再向港交所递交招股书，展现出上市决心。大唐地产上一次递交招股书是2019年11月底，该份招股书在2020年5月29日失效。而这两次招股书，工银国际均为独家保荐人。
这半年来，大唐地产第二、三度叩关港交所，希望一圆十多年前的愿望。原本大唐地产早在2009年时就拟在港上市并进行筹备，但在2008年创办人余英仪逝世，上市计划遭搁置，加上金融危机等因素重挫房企，大唐地产最终在2009年接受并购成为福信集团旗下子公司，一直到2019年才重启上市之路。
根据大唐地产最新招股书，2019年收益为人民币（下同）81亿元，毛利率27％，纯利约6.27亿元。销售房地产收益仍占大宗，2019年达到总收益的95.9％，比2018年的95.2％、2017年的84.7％再次提高。截至2020年2月29日，大唐地产拥有82个相关的开发项目，应占土地储备总量约889.72万平方公尺。
高杠杆普遍被认为是大唐地产无法如愿上市的主因，2017年大唐地产净负债比率高达1,087.9％，2018年降至408.8％，而在2019年大唐地产进一步去杠杆，将该比率降至119.2％。
中国网分析，大唐地产近三个月仍积极拿地，累计斥资33.44亿元获得30.77万平方公尺的地，值得一提的是，现阶段大唐拿地一改此前集中广西情况，地域更加多元。
但高扩张也反映出大唐仍处于高度的偿债压力下，截至2019期末大唐的约当现金仅22.14亿元，而一年内需要偿还的借款达到23亿元。资产负债率方面，2017至2019年分别为97.55％、95.49％、91.67％，依然处高水平。
由于仍不断拿地，净负债比率的降低现象主因为权益总额提高，2019年底大唐地产权益总额达到30.84亿元，超过2018年的二倍、2017年的四倍。报导认为当前积极扩张的大唐地产对资金相当依赖，故急欲拓宽融资管道、积极上市。