都更优惠贷款 突破500亿元
▲根据经建会统计，截至101年底都更事业优惠贷款突破500亿元，达544.6亿元。(图／信义房屋提供)
为协助民间筹措都市更新事业资金，经建会中长期资金提供相关贷款，截至101年底，共计核贷60件、金额544.6亿元，经建会表示，无论中长期资金个案融资或都市更新优惠贷款，目前资金充裕，欢迎有融资需求的都市更新相关业者多加利用。
经建会指出，经建会中长期资金提供相关贷款，申请方式可分为「个案融资」以及「都市更新事业优惠贷款」两类，截至101年底，共计核贷60件、金额544.6亿元。
经建会说明，台币1亿元以上的民间投资计划可以个案方式申请中长期资金，贷款利率依照中长期资金运用利率(目前最高为1.43%)加银行加码(上限为2%)计息，贷款期间为10至15年。
以101年政府招商的「新北市板桥浮洲合宜住宅招商投资兴建计划」为例，由日胜生得标办理，总投资金额为427.5亿元，其中，申请中长期资金融资者达130亿元。
至于都市更新事业优惠贷款方案，自95年起开办，贷款总额度为2000亿元，贷款额度以申请计划实际需要的80％为限；但金融机构以自有资金贷放者不在此限，贷款期限最长6年，宽限期由承贷金融机构评定，惟至少1年，贷款利率则按中长期资金运用利率(目前最高为1.43%)加银行加码(上限为2%)计息。
为促进都市土地的再开发利用，并强化都市机能，自94年起，由经建会、地方政府等单位共同勘选位于水岸、港湾、铁路、捷运场站、都市旧城区等208处都市更新示范地区，包括北部109处，中部、南部各35及55处，东部及离岛9处，其中，135处目前仍在办理先期规画、委托专业机构整合更新或招商中。
同期间，民间都市更新案件核定273件，以北部的174件最多，中部及南部分别为20及79件，北部案件量每年均维持在一定水准且呈成长趋势，南部案件量则集中于98-100年。