房貸版圖大洗牌 農漁會竄起居第二大、擠下保險公司

据联征中心统计，去年12月国人申请房贷绝大多数还是跟银行申请，人数约2.58万人，不过第二多已经不是保险公司，反而是农渔会信用部，共有2,029人。信义房屋提供

据联征中心统计，去年12月国人申请房贷绝大多数还是跟银行申请，人数约2.58万人，不过第二多已经不是保险公司，反而是农渔会信用部，共有2,029人，其次则是信用合作社的1,083人申请，保险公司仅剩下269人，且利率条件比银行还高许多，最少则是邮局。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，早年寿险业在房贷业务上着墨不少，有时候保险公司贷款条件还不错，不过后来政府不希望寿险业太多资金流向不动产。

另外曾敬德强调，保险公司后来的贷款条件不如银行有竞争力，有些索性就不承做房贷业务，因此保险公司的房贷件数仅剩下银行的1%。

相较之下，农林渔会则显得相对活跃；曾敬德指出，主要是因为都会区多是银行重点经营的范围，但都会区以外或都会区边陲，可能一方面银行贷款条件不好，但农林渔会就是当地重要的金融机构，常往来的客户就很容易跟这些非银行体系的金融机构贷款。

曾敬德分析，从统计来看，农林渔会贷款利率条件与银行相去不远，具有一定的竞争优势。

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