防贷款违法流房市 陆两银行合计遭罚上百万人民币

据《中国证券报》报导，大陆银保监会昨（10）公布两条行政处分的公告，讯息显示，兴业银行北京分行及上海浦东发展银行北京分行因资金为规流入楼市，遭罚上百万元人民币（下同）。相关业内人士表示，政府将严密整治信贷资金违规进入楼市的乱象。

银保监会的消息显示，已经责令兴业银行北京分行针对涉及违规向房地产开发公司提供融资、违规通过同业投资规避监管指标、违规修改理财协议文本、违规向企业权益性投资提供融资、违规向普通客户销售投向非上市公司股权的理财产品等部分立即改正，并祭出600万罚款。

而上海浦东发展银行北京分行则因贷款资金转存定期存单并用于开立银行承兑汇票、违规办理委托信贷业务、未针对信贷资金违规用于投资及购房仔细监控、各别贷款管理不善、票据业务管理严重违反审慎经营规则、同业投资违规通过信托通道发放土地储备贷款、理财资金用于借款人支付土地出让金，理财资金违规投向文件不全之建案，收到290万的罚款。

除了上述两家银行，浙江银保监局8月公告，中信银行杭州分行、邮储银行杭州分行亦因贷款业务管理不善、贷款资金用于购房及房产公司经营而分别遭罚195万元及50万元

相关专家认为，虽然现在监管部门严禁银行贷款资金违规进入楼市，但因住房贷款风险低、利润高，许多个人及公司仍会铤而走险，只要贷款人或单位的文件准备齐全，银行确实很难针对用途做实质性审查，达到真正的资金流向监控。

当局目前严格落实「住房不炒」方针，房地产金融相关业务一直是监管部门紧盯项目，对此，北京银保监局10日表示，会严厉查处房地产各领域的违法行为。

地方政府也紧跟中央政策，浙江银保监局近日即印制《关于进一步规范个人消费贷款有关问题的通知》，进一步要求银行机构加强个人消费贷款用途控管，并严格禁止贷款资金违法流入股市、楼市及其它投资性领域。

在此之前，银保监会针对北京、南京、苏州、深圳、宁波等32个前期房价过热城市的房地产贷款业务专项检查。银行业内人士表示，商业银行会对房地产贷款越来越谨慎。