房價高、房屋短缺...美國「無殼蝸牛」增加 民間投入支援

美国一般民众的收入近半都缴给房租。示意图／ingimage

美国无壳蜗牛近半收入都缴了房租。美国住房成本持续飙升，加上宜居房屋短缺，无家可归的人数持续增加，专家认为，政府分区规定不松绑，无壳蜗牛问题会越来愈严重。所幸当地一家以基督信仰为背景的营建团体，透过积极兴建宜居房屋提供给弱势族群，得以稍微解决问题。

民众无家可归

据《基督教广播网》报导，随着高档住宅持续增建，数百万美国人却在困境中挣扎，许多低收入家庭超过一半的薪水用于支付租金，几乎无力负担最基本的住房需求。智库「预算与政策优先中心」研究人员费许表示，「我们正经历住房危机。」他指出，在美国某个晚上，估计有65万3千多人无家可归。

加图研究所(CATO Institute)分析师卡尔德也指出，美国许多城市翻转成为豪华中心，当地平均房价已达到或超过100万美元，如此也推动租金上涨速度超过民众收入。自2000年来租金飙升超过50%，但平均收入成长仅为其3分之1。她并指出，建筑成本与分区限制让兴建宜居住房问题变得更复杂。

卡尔德表示，「现在的情况是，即使建筑量增加，我们仍然无法兴建足够的住房来弥补巨大的缺口。」她并估计，目前市场约短缺2000万户房屋。

民间投入兴建房屋

所幸美国部分州已经开始改革区划法，例如维吉尼亚州已推动「劳工住房」，协助蓝领家庭，包括警察和消防员能负担得起住房。除此之外，许多民间团体也投入解决，例如凤凰城的「王国建造者集团」(Kingdom Builder Group)。

该机构总裁史密斯指出，「我们希望大家能明白我们是与众不同的。借由提供住房来建造王国，向民众展现耶稣基督的爱。」他也建议，「目前全国所有市镇的区划条例已过时，如果政府能进行分区并放手，我们半年就能建造20个间房屋。」

薪水3成缴房租

据《Central Florida Public Media》报导，「佛罗里达住屋联盟」最新报告指出，佛罗里达州至少有240万户家庭面临生活成本压力，30%的收入是用于支付房租与水电费。

最新该机构报告指出，当地去年无家可归儿童达到94,899人，比2022年77,203名增加了近21%。

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