房企资优生撑不住 万科首度不发股利

综合陆媒29日报导，万科曾被视为大陆四大房企资优生之一，但在去年10月出现异常波动陷入债务违约风险。尽管本月初万科表示，3月11日到期的美元债所有资金已经到位，偿债工作有序铺排中，但市场仍密切关注其动向。

据万科公布数据，2023年营收4,657.39亿元，年减7.6％，净利润为121.63亿元，年减达46.4％。集团有息负债合计3,200.5亿元，占总资产比例为21.3％。有息负债以中长期负债为主，一年内到期的有息负债624.2亿元，占比19.5％。

万科董事会秘书朱旭表示，深圳国资已协调多家国企和万科对接，采取四大措施，一是帮助处置流动性比较低的不动产和长期股权投资，二是市场化方式认购万科旗下的消费基础设施REIT，三是透过深圳国企和万科之间的产业协同，推动多个项目合作，四是国资积极协调金融资源支持万科。朱旭表示，这些项目正逐步推进中，若全部完成，预计可以帮助万科释放流动性规模逾百亿元。万科董事会主席郁亮表示，万科财务上的问题本质是业务问题，管理团队坚决不躺平，一定会跨过这个阶段性关口，预计未来两年将削减付息债务1,000亿元以上。