房市寒冬 陆地产巨头万科前8月销售跌逾3成

今年1至8月，大陆房地产巨头万科集团合约销售金额人民币1637.8亿元，年跌34.12％。（澎湃新闻）

大陆房地产巨头万科集团6日发布2024年8月销售及近期新增项目情况简报。综合前8个月数据看，今年1至8月，万科累计实现合约销售面积1207.6万平方公尺，合约销售金额1637.8亿元（人民币，下同），年跌34.12％。万科8月无新增开发、物流地产项目。

澎湃新闻报导，数据显示，8月，万科实现合约销售面积122.7万平方公尺，合约销售金额172.4亿元。据第三方研究机构中指研究院发布的「大陆房企销售业绩排行榜」，1至8月，千亿以上阵营房企共6家，保利发展销售额位列第1，中海地产、绿城中国随后，万科排名第4；销售面积而言，万科排行业第2位。

另据统计，万科在今年1月新增3个位于银川、昆明及贵阳的开发项目，同月新增2个分别位于佛山和济南的物流地产。在连续3个月未新增开发项目的情况下，万科5月新增2个沈阳的开发项目，6至7月在上海等地新增2个开发项目。这也意味着，今年前8个月，万科仅新增7个开发项目。

万科董事会主席郁亮在中期业绩会上表示，中长期来看，潜在住房需求已经过了历史峰值，但绝对量的规模仍然巨大。值得一提的是，今年4月，万科提出除综合住区开发、物业服务、租赁公寓3项主业外，万科将退出其他业务，清理和转让非主业的财务投资，同时，万科将坚决大力度推进商办等大宗资产交易。

另据万科半年报，今年上半年万科实现营业收入1427.8亿元，但归属于上市公司股东的净利润亏损98.5亿元。