逢45周年，两岸大展店 住商拚今年破3000家营业店

陈锡琮表示，由于景气好转，潜在创业人口增加，成为房仲加盟市场成长的动能，「大者恒大」现象也日益明显，住商也启动跨世代接班，让加盟总部每个部门主管都培养储备人选，目前台湾住商不动产及大家房屋签约店数合计已经破千，预估今年可达到1,200店，旧店东再展新店、新创业都是未来展店主力。

住商近年与大陆房产平台贝壳找房合作拓点下，在对岸的店数快速成长，近年并已转亏为盈，预估今年签约店可达3,000店，未来自行招商的上海拓点将是重心。

住商中国总经理伍世豪表示，近年大陆在「房住不炒」的原则下一系列管控措施，加上近期内部经济震荡剧烈，引起不动产市场不安；在这波修正中，重灾区主要在一手房，之前不少投资者降价出售，许多买方因而转向二手房，让二手房市场暂时脱离泥淖，北京与上海因需求基本面强，市区供给不多已有触底反弹迹象，广州房价持续下探。

相较于大陆，台湾房市仍相对稳定，住商台湾两岸营运中心副总经理李杰峰表示，近年中南部房市在具经济实力的买盘带动，加上市场热钱泛滥，低房价区相当火热，不过许多区域房价已到高点，买方态度更为踌躇，卖方却无让价空间，不容易出现全面性降价，但却有机会找到愿意获利了结的个案，在新青安贷款的助攻下，中低总价首购型产品仍为主流产品。