高雄港湾「候工室」再招商 祭出优惠！前3年租金最多打4折

港务公司「候工室」旧址（中间有墙面彩绘建物），将重新招商。图／高雄港区土地开发公司提供

港务公司出海船员中继站的「候工室」旧址，将进第4次招标，虽然每月租金维持45万元不变，但为了吸引潜在投资厂商，祭出前半年免租金、第7个月到24个月打4折、第25个月至36个月打7折的优惠，降低承租者的财务负担，不过，营运项目必须至少50％符合旅馆经营的条件。

高雄港区土地开发公司29日表示，这次招商的最大特色是，得标者的前半年免租金、第7个月到24个月租金打4折、第25个月至36个月租金打7折，希望透过此一租金优惠，吸引潜在投资厂商。

土开公司说，「候工室」旧址是第4次招商，此次每月租金，比照第3次招商条件，每月租金45万元，还是比第一次的月租金60万元、以及第二次的月租金50万元，还要来得低。

土开公司表示，希望在疫情之后，给予潜在投资厂商，足够诱因，并站在同位思考的态度，与潜在厂商齐心打造驳二艺术特区中，拥有餐厅、旅馆、以及手作文创产业的重要基地，满足驳二地区消费需求。

「候工室」旧址全栋为1到3层楼的建物，主要建材为钢筋混凝土加强砖造，基地面积约3,100平方公尺，总楼地板面积为3,592平方公尺，土开公司指出，经营项目以旅馆结合餐饮、文创等符合土地使用管制使用的用途，但其中至少应有总楼地板面积的50％，经营旅馆业。

土开公司表示，招商基地位于驳二艺术特区的大勇仓库群及蓬莱仓库群间，紧邻轻轨C13驳二蓬莱站，为台湾唯一临港文创园区，每年举办超过160场展览，近3年，每年观光人次均超过400万人次。

土开公司指出，除了艺术人文环抱之外，观光资源及生活机能相当便利，周边又以港务公司打造的高雄新景点「大港桥」，链结整个港区，聚客潜力无穷。

该项招商案，已从10月28日开始公开阅览，至109年11月02日止，预计公开阅览之后，在11月4日到6日，办理正式公告招商程序。