高雄气爆灾区赶重建 估价师公会愿义务协助

估价公会义务高雄灾民估价。(图/记者赖映秀摄)

记者赖映秀/台北报导

雄气灾区进入重建期,后续求偿的过程更是漫漫长路,估价师公会全国联合会9日表示,愿意以专业义务协助高雄气爆灾民进行不动产减损估价,提供日后求偿依据。

估价师公会理事长陈谌指出,居民都会急着回到家园,但居住后就会改变现况,对于未来求偿恐怕有影响,全国估价师都将协助灾民证据保全,后续会与高雄市政府的重建小组接洽,或成立窗口提供居民协助。

陈谌表示,气爆灾害后不只房屋损害,管线周边房地产价格都会受冲击,就像殡仪馆垃圾场带来的周边房价减损,少至影响10%,最多影响整体价值达35%。陈谌说,一般估价行情为1户20万元,现阶段估价师义务提供灾民咨询,等到责任归属厘清后,住户如果需要诉讼时提出房屋灾损估价,估价师会尽力安排。

政士公会全国联合会荣誉理事长王进祥指出,根据勘查结果,气爆灾区受损房屋都是单向,且多为屋龄30年左右的透天厝,而其中加盖甚至违章建筑高达7成,未来求偿会有困难;屋主应保留门牌水电帐单,加上灾前空拍图,才有求偿机会

王进祥说,得知估价师公会义务协助灾民后,地政士公会也响应参与,未来将与里长接触,每个里至少派1名估价师、1名地政士负责,希望借此抛砖引玉,让更多专业人士投入协助重建。