观望升息脚步 首批地上权案溢价率皆偏低

（房市示意图。图／林昱均提供）

财政部国产署2022年首批地上权案于18日开标，总共列标六宗，标脱四宗，总标脱价格为6.35亿元，这也是央行跟进美国升息一码后，我国首次地上权开标。

官员分析，本次地上权案得标价格，其溢价率皆为10％以下，相比2020～2021年地上权案常看到溢价率20％景象，可看出投标企业转趋保守趋势，初估可能是业者持续观察我国央行升息脚步，并将未来升息成本纳入考量。