国产署减租措施 因应纾困条例延长至明年中

财政部国产署自2020年因应疫情启动全面减免租金两成，同时也提供租金缓缴措施。官员指出，国产署依纾困特别条例期间减租，至今无空窗期，原定为今年6月底届期，因疫情升温，我国拟延长纾困条例至明年中，减租措施也将一并展延到明年6月底。

此外，国产署出租及设定地上权案件于三级警戒期间，承租人及地上权人5、6月及7月5日前未缴租金，缴款期限一律展延到今年7月底，至于申请承租、承购、提供开发、交换、通行权及委托经营案件，限期补正、通知缴款及通知签约公证等，在三级警戒期间也可直接展延期限，以利民众配合防疫。

官员指出，国产署租金减免、缓缴等都是依照纾困条例规定期限而定，原本纾困条例为今年6月30日届期，租金减免等也比照办理，惟目前疫情升温，我国行政院拍板定调纾困条例将延长至明年6月30日。若未来纾困条例修正案三读通过后，国产署租金减免等措施也将因应纾困期间一并延长。

自2020年以来，国产署提供租金缓缴、地租减免措施，涵盖「出租」、「委托经营」、「设定地上权」等类型。在缓缴方面，截至2020年底，国产署受理缓缴租金案件为218件约2.26亿元。

在地租减免部分，根据国产署统计，我国针对出租已减免19.1万户租金约8.99亿元，委托经营也有416件减租约0.21亿元，地上权则有110案（2,245户）减租，地租减少约1.01亿元。国产署累计已减免10.21亿元租金。

但官员指出，国产署减租范围皆为财政部所持有的国有地，但如果是其他单位持有的国有地如国防部营改基金的各类地上权案，其减租则依照该单位规定，无法比照国产署土地适用。

另外，官员也表示，近年我国积极推动太阳光电标租，各案件回馈金比例多在5％～20％，依各案件抢标情况而定，由于光电标租非缴纳租金，而是以每年售电收入的回馈金缴给国产署，因此目前未列入减租范围。