國建砸下10.45億元 台中市北屯區獵地

国建（2501）今（17）日公告取得台中市北屯区营建用地。该公司砸下10.45亿元，买下台中市北屯区的北平路三段718坪土地，占地面积达567坪，可望改建为住宅大楼。由于该交易案涵盖土地和建物，预计将走危老重建方式，总销估约45亿元。

国建农历年后才开工就积极猎地，公司在公开资讯观测站上公告，以10.45亿元买下台中市北屯区东峰段土地及建物，其中土地面积达566.58坪、建物面积达717.98坪。交易对象是协承国际有限公司及5位自然人，非关系人。付款条件分为四期，包含第一期10％、第二期30％、第三期50％、第四期10％。

国泰一开春就猎地，显示看好房市走势，积极回补土地库存。公司日前也表示，今年起的未来四年，每年建案完工量均逾百亿元，公司业绩至2027年无虞，且集团手中住宅推案储备量约达627亿元，其中67%位于新竹以北，长线业绩拥有高能见度。

根据公司法说会资料显示，今年包括总销20亿元「国泰和河」、总销25亿元「国泰溪境」、总销47亿元「国泰MOST+」、总销35亿元「国泰悠阳」等四大新案将完工，总计新案完工量达127亿元，表现超越去年，2024年营运可望优于去年表现。