狂砸300亿元　国泰人寿猎地盖北台湾最大物流园区

图文／镜周刊国泰近年来拚命在北台湾猎地，狂盖物流中心。其实，早在3年前，身为国泰世华银行副董事长、同时也是国寿董事的蔡宗翰，早已看到这波新商机。

从2014年起，由国泰人寿出资，结合旗下转投资的永联物流开发规划，两者合作投资约300亿元在全台兴建物流园区。

「国泰总计规划将投入300亿元资金，在全台兴建超过30万坪物流园区。」担任开发重任的永联物流开发董事长张仁和证实。目前，在全台大猎地，从北部到中部陆续投入超过百亿元资金，开发四座大型物流园区，土地面积共超过18万坪，相当于30个台北小巨蛋。

摊开四大物流基地所在处，就能发现台北、台中最大物流园区建置都是出于国泰人寿之手。而蔡宗翰首先选中的就是具有海、空港与高铁之便，能够南北快速运送货物的桃园、台中以及新北市等基地。

当天出席台中物流园区启用典礼的林佳龙就直言：「国泰这座指标性物流基地，处于高铁、台铁及捷运三铁共构，再加上台中海空双港，可说占尽地利之便。」也显露出蔡宗翰的眼光独到。

其实，蔡宗翰对于物流中心建置眼光精准，台中一案并非首例，已经开始营运的新北市瑞芳、桃园大园，以及将于明年启用的桃园杨梅园区，都是在他的紧盯下，陆续开始营运。

以瑞芳园区为例，土地面积近15万坪，由国泰人寿出资60亿元购地，是投资四大物流基地中占地最大，不仅邻近基隆港，近年来新辟快速道路，也可立刻连接高速公路方便运输，目前边启用、一边也还在兴建中。「未来还可配合自由贸易港及自由经济示范区政策，打造成北台湾最大物流园区。」国寿主管透露。

「在商界年轻的一代中，蔡宗翰很积极，目前国泰在物流中心的用地面积，可说是全台最多。」桃园市长郑文灿就直夸，蔡宗翰俨然变身为台湾物流中心之王。

在北台湾物流基地渐渐成型之外，有业内人士向本刊透露：「国泰也开始积极在南部猎地，并伺机出手。相对过去国泰投资保守的态度，最近频频可见在全台猎地的国泰员工身影。」

国泰人寿也向本刊证实：「除了已建置北、中部园区外，仍会持续寻找全台适当标的。」在已经启用或还在兴建的四大物流基地中，仅台中是购买地上权使用外，其余都是自掏腰包购地，总计在物流基地购置上已经花费超过175亿元。

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