國有非公用不動產活化 未來可供造林、取得碳權也行

财政部积极推动国有土地活化，预告国有非公用不动产出租管理办法修正草案，增订符合一定投标资格企业可做造林使用，支持净零转型政策。图／本报系资料照片

财政部积极推动国有土地活化，预告国有非公用不动产出租管理办法修正草案，增订符合一定投标资格企业可做造林使用，支持净零转型政策。国产署预计年底前盘点合适造林国有土地，供造林业者标租，相关承租人可申请温室减量额度。

国产署指出，得标资格需具林业专业，租期为10年，可续约三次，最高到40年，未来也允许承租人申请温室气体减量额度，此部分可选择保留一成给机关运用，或折算现金给付。

国产署说明，考量林地管理，会以统包方式，希望明年启动，草案修法期间将进行设计标租文件，年底把机制完备，并盘点一些标的。不过，国产署也提醒，林地标租没有强制需申请温室气体减量，能种树的土地才会拿出来标，果树等经济作物，不再标租范围，且树种也须考量水土保持功能，会与林业署合作。

另外，国有公用不动产部分，国产署也说，由各机关经管，已依预定计划及规定用途或事业目的使用，可在不违背事业目的或原定用途前提下办理活化收益。根据国产署统计，112年国有公用财产收益达469亿元，近五年最高。

国产署还表示，国有公用财产管理机关数量多达3700余个，财政部每年均指派国产署择选部分机关办理实地访查，以贴近检视各机关财产管理情形，并提供法令咨询、宣导国产活化政策等，深化机关财产管理知能。

以今年接受实地访视机关办理活化国有不动产情形为例，台东生活美学馆积极配合国家教保政策将经管部分国有房地设置职场互助教保服务中心，兼顾职场与育儿需求。

另外，国科会除注重软实力的AI科技发展与人才培育外，也将经管办公大楼部分空间出租予银行业者设置自动提款机、补折机，增进服务便利性，照顾科技人才在公务外的生活必需。

据国产署资料，112年各部会中，交通部在公用不动产收益第一名，去年进帐150余亿元、国科会119亿元、经济部49亿元、教育部47亿元。另外如文化部旗下的宜兰传艺中心每年也有4000多万贡献。

此外，屋顶设置太阳能发电摄氏方面，国产署表示，东部、中南部阳光充足地区有满多机关有设置，但收益还不大，持续配合政府政策。