《金融股》合库推以租养老 助活化非自用不动产

合库金(5880)旗下合库银行长期致力于发展符合社会趋势的新金融商品，期望提供全方位乐活安养的服务，为客户打造乐龄安养最佳环境，近年来不论在以房养老、安养信托或创新信托业务等。为持续深化客户服务及提供客户多元方案，合库银行于近期针对持有不动产之高龄长辈推出全新选项，透过与不动产包租代管业者异业结盟、委由第三人管理不动产等信托事务安排，提供拥有不动产之高龄长辈一站式的完整信托规划，并更进一步运用信托提供资产传承服务，期望为高龄长辈达到「创造金流」、「资产保全」及「传承规划」的三重效益，一同打造乐龄方程式。

合库银行董事长雷仲达表示，过去合库银行是透过「以房养老」业务协助高龄长辈取得养老资金，并透过搭配「不动产保全信托」业务达到资产保全的目的，避免不动产遭他人任意处分，主要的目标客群是「自住之不动产」的高龄长辈。现为因应客户多元需求，期望针对「非自住且有出租需求之不动产」的高龄长辈提供不动产租赁媒合平台，借以协助高龄长辈取得稳定安养资金来源，达到创造金流的目的，此外借由善用信托所具有的特性，满足客户的资产传承规画，使高龄长辈得以顺利传承资产至第二代、甚至第三代。

合库银信托部协理张聪益表示，合库新推出的「非自住且有出租需求之不动产」，虽然主要的目标客群是「自住之不动产」的高龄长辈，但实际上对年龄并没有硬性规定，目的是协助民众活化非自用不动产，在物件上若能有管理员是最理想的。至于在费用上，视个案弹性调整。

合库未来将持续与异业进行结盟，提供信托结合医疗、养护、长照等相关机构之综合性服务，增加使用信托之便利性，并透过整合各项金融商品，发展合库「乐活安养第一品牌」。