恒大烂尾楼162万套 官方或介入接管

陆媒解读，恒大许家印遭逮，代表有关方面对许实施债务重组的诚意没有信心与耐心，未来将由更多外部力量完成。图为许家印。（中新社）

中国恒大集团主席许家印因涉嫌违法犯罪，9月28日被依法采取强制措施。政府为何不等债务问题解决告一段落后再抓人？陆媒解读，这代表有关方面对许家印实施债务重组的诚意没有信心与耐心，未来将由更多外部力量完成。据估算，恒大留下的「烂尾楼」达到162万套，许家印被捕后留下的烂尾楼怎么办？政府是否接管引发各界关注。

在留下了数兆元的债务烂摊子之后，许家印被抓早就不令人意外，问题只在于时间早晚。按一般人理解，许家印被抓更合理的时间点，应该发生在恒大的债务问题尘埃落定之后。但是，现在恒大的债务重组还没有眉目，许家印就已经被有关方面控制。

「由此折射出来的讯号是，许家印对于解决恒大的债务问题并没有起到预想中的作用，甚至可能还起到了副作用。」《三联生活周刊》指出，「对于监管层而言，恒大烂摊子最急迫的事情就是解决庞大的债务问题。许家印被抓，说明有关方面对于许家印实施债务重组的诚意已经没有了信心和耐心，恒大未来的债务重组可能更多将由外部力量来完成。」

身背2.4兆（人民币，下同）巨额债务的恒大，留下的「烂尾楼」遍布全中国，还有数以千亿计的未兑付商业票据，以及大量无力偿付的债券和贷款。据多家中国媒体估算，恒大留下的「烂尾楼」达到162万套，涉及600万名购房者。他们该何去何从，现成为棘手的社会问题。

据BBC中文网报导，回顾过去海航集团和安邦的危机中，都是在主要企业负责人被立案调查后，最终由中国政府出面，派驻工作组进入，进行资产处置，进行「有序倒闭」或并购。但现在恒大众多的受害者毫无头绪，有人甚至宁可背上「失信」罪名，也不愿向银行再缴纳贷款。

与此同时，《每日经济新闻》报导，作为国资平台公司之一，济南城市发展集团的旗下公司要抛售1341套现房。若以9月挂牌均价测算，上述现房总价值共约28.35亿元。