洪申翰揭房东超收电费「多赚7 千元」手法 林右昌认了这不合理

林右昌(崔慈悌摄)

洪申翰提供

房东超收电费变相增加租屋费用的案件层出不穷。内政部长林右昌今天表示，上周他已召开会议，未来在定型化契约中将明订，房东若未申请分算或独立电表，公共设施电费要由房东负担，至于契约纳入「房东不得超收超过每度平均电价」的规定，他承诺，1个月内定案。

民进党立委洪申翰今天在内政委员会询问林右昌，现在租赁市场上有很多房东超收租客电价，借此赚取差价，内政部是否知道这种现象？林右昌表示「我们知道有这现象」。

洪申翰举例，房东一层隔了5间套房，2个月收1次电费，总计用电2000度，台电跟房东大约约了8000元，平均1度电约4元多一点，他酸，有些「很客气」的房东收了5.5元，甚至6元、6.5元，每一期就可多赚3000元；有的收到最高额7.69元，就可赚到7000多元的差价。

洪申翰表示自己也是租屋族，过去也长期被超收电费，现在台电已成立租屋电价透明专区，动作快于内政部，但按照内政部的规定，只要是夏季，房东还是可以收到最多7.69元，非夏季可以收到6.03元。简单来说，房东超收3元左右的电费是合法的，「这规定合理吗？」，林右昌回应，「我想，这个当然是不合理」。

洪申翰批评，国家和国营事业给他们一定的补贴，优惠应是给房客，但房东却拿此来赚差价，让房客受害，去年内政部开两次会，但完全没有下文，还是允许房东超收。

林右昌表示，上周他已亲自针对这个问题召开会议，目前有几个方向：第一，租屋公共设施电费已经向台电申请分算者，这部分没有问题；第二，针对租屋公共设施没有申请分算或独立电表者，这部分就有问题，内政部拟将相关规定纳入定型化契约当中，如果房东没有分算电表，公共设施电费要由房东负担。

洪申翰说，房客也许不知道电价多少，但台电其实已设立透明化专区，可查到平均电价，但内政部应该在定型化契约应记载事项中明确规定，「房东不得超收超过每度平均电价」，不是现在每度电还在收到7.69元，他认为内政部的动作太慢了。

林右昌表示，他上周亲自开会，最近这一、两周会再开一次会，应该就可以定案，并承诺「我想1个月内（定案）没有问题」。