基隆「集村农舍」预计明年完工　地方忧破坏生态

基隆市姜子寮山首件集村农舍开发案预计明年完工，地方忧心生态遭破坏。（基隆市议员王醒之提供／陈彩玲基隆传真）

基隆市姜子寮山首件集村农舍开发案预计明年完工，地方忧心生态遭破坏。（基隆市议员王醒之提供／陈彩玲基隆传真）

基隆市姜子寮山首件集村农舍开发案，重新定名为「绿庄」，预计明年完工，市议员王醒之质疑，整件事情合法却不合理，忧心造成生态冲击。对此，学人资产管理委员会表示，去年市府前来勘查，环境、水土评估等，皆通过审查。

30多年前，中研院与台师政大等约580名学者筹组「学人社区」，购买新北、基隆70多公顷山坡地，拟开发理想新社区住宅，但却受水旱灾及林肯大郡倒塌影响中止，当时汐止部分的土地资产已分期归还各原始购地会员，仅保留七堵姜子寮山坡农林地，约20多公顷，由其他人以「集村」方式，于2017年9月申建20栋农舍，学人资产管理委员会表示，其性质纯属自力自建造屋，非对外营利出售的建案，经历10年依法核准，前年开工、预计明年完工。

但市议员王醒之认为，这项建案或许没有法律问题，却有政治道德与土地伦理问题，他说，当年农发条例修法对于集村农舍的设计固然有避免优良农地零碎化的良善用意，但却开了某些后门，让山坡农地被当成别墅建地使用，反而对生态造成更大的冲击。

对此，学人资产管理委员会说，去年3月基隆市议会考察后，已与市府都发处、产发处协商，强固施作安全及多次变更水土保持外，更完成临接泰安产业道路的围墙基地退缩及拓宽规画等，此外，集村以外的农业用地，其中3.65公顷已寻求与中央研究院合作设置工作站，并准备培植中草药何首乌及咖啡等，也愿提供专业登山导览活动，并无偿给乡亲种植、养殖的用地机会。