建商推案 瞄准台中科博园道

台中西区「勤美之森」豪宅大楼案，预计最快今年第四季完工。图／曾丽芳

北部建商插旗台中，串联西区、北区的科博草悟园道，推出三座国际住宅大楼新案，包括勤美集团的「勤美之森」与忠泰建设的「老佛爷」，最快都将于今年第四季；达丽建设线上预售新案「达丽冶翠」，强调是澳洲PTW设计团队台中首发案，瞄准中产精英族群。三座国际级住宅大楼案，每坪成交均价「坐5望6」。

坐落于台中科博园道上的忠泰「老佛爷」，标榜是全球唯一由国际时尚大帝卡尔‧拉格斐设计的豪宅大楼案，产品规划75至145坪，目前实价登录成交单价落在50万至62万元间，一年成交均价已站稳5字头。

此外，串联科博园道与草悟道的西区「勤美之森」复合式开发案，第一期包含豪宅、勤美洲际大饭店，以及日本建筑大师隈研吾设计的「未来勤美术馆」、教堂、地景艺术，豪宅产品规画77至95坪，实登成交单价在49万至68万元间，销售率已破75％，吸引不少来自北台湾的买家。

另外，达丽「冶翠」礼聘澳洲PTW设计团队打造双塔式建筑，产品规画24～45坪、二至四房，符合家庭人口减少的趋势，让买家能有小坪数、低门槛的购屋选择。「达丽冶翠」邻近中国医药学院，加上当地新屋供给少，目前实登成交单价落在43万至57万元间，成交均价已站上5字头。