捷运共构宅可以买吗？网曝1无敌优势：很好租

捷运共构宅「到站即到家」的特点相当吸引人。（示意图：shutterstock／达志）

买房自住，未来考虑出租，应该挑选怎么样的物件呢？一名女网友近日透露，因为想买电梯大楼，但预算又不算很充足，近日看房挑来挑去最后选到一间捷运共构宅，未来如果搬走的话会考虑拿来出租，并列出几项优缺点，想知道是否还有遗漏，好奇问「大家会考虑买捷运共构宅吗？」

一名女网友昨（27）日在「Dcard」表示，最近看房子找到一间捷运共构宅要出售，已经去现场看过房子，整体共300户左右，公设有电梯、地下室停车场及垃圾集中处，屋龄约10年左右但都维持的蛮干净，出入管理员都会注意，电梯也要磁扣感应，安全方面感觉没有问题。

原PO还提到，该物件的房价跟附近差不多，格局属于正常套房，另外有一个阳台的采光让她很满意，「因为觉得不会住超过10年，当作租房子的感觉买下来好像还可以」，并列出几项优点，如「到站即到家」、「保值」、「可以贷八成」，缺点则有「整栋几乎都是租客，出入可能较复杂」、「不确定隔音、地震状况」等，想知道共构宅是否推荐购买。

其他人则指出「没有长住会出租很可以，交通无敌很好租」、「优点都说完了，看房价有没有合理跟格局就行了」、「超好，不买的是（脑袋）进水」、「投资客买的多，简易装潢不用十年要敲掉重来，到时又是百万」、「要看是哪个共构案，有很大型的也有很迷你的，联开建案较容易遇到和捷运方的如用电、收费、维护管理问题」。