金额飙破4百亿 2013公有地上权交易特夯
▲在财政部国有财产署领军下，2013年公有土地设定地上权标售，创下逾400亿元的佳绩。(图／资料照片)
永庆资产管理协理黄增福表示，据统计，截至2013年11月底，公有土地设定地上权标售金额，已达到405.6亿元，较2012年全年的391.7亿元，成长约3.2%。
黄增福指出，在财政部国有财产署领军，加上各县市政府、国营事业等公部门单位，齐力贯彻土地资产活化的政策下，2013年的公有土地设定地上权标售，一举创下飙破400亿元的成绩。
根据永庆资产管理统计，截至2013年11月底，公有土地设定地上权招标场次共计约28场，其中14场有案件标出，虽然12月仍有3场招标案尚未开标，不过累计标出金额已达405.6亿元，较2012年全年成长约3.2%。
由永庆资产管理统计资料也可看出，光是台北市地上权案交易，就占了将近8成，标出金额最高的1笔，是台北学苑及中崙眷舍土地，由中国人寿在11月以141.6亿元得标。
黄增福说，市区精华地段土地释出少、开发价值高，公有土地采取设定地上权方式标售，多半可营造出热络标售市场氛围，成功吸引投资人抢标。
黄增福强调，2014年国产署、国营事业及台铁局等公部门单位，将持续释出地上权土地，公股行库也将加入战局，加上各县市政府为引进产业投资，纷纷推出公有土地招商案，预估这波地上权标售热潮，可望持续延烧。