「金山海湾温泉会馆」经营8年熄灯 长年亏损要不回权利金600万
▲「金山海湾温泉会馆」经营8年熄灯，长年亏损要不回权利金600万元。（图／翻摄自「金山海湾温泉」脸书粉专）
「金山海湾温泉会馆」2020年4月底正式歇业熄灯，由新北市金山区渔会委托承揽的远东铁柜钢铁厂称，因新冠肺炎疫情影响无法经营，向渔会解约并要求偿还保证金600万元，但双方未达共识，业者提起诉讼，基隆地方法院近日审结，判定业者驳回声请。
2009年1月13日金山区渔会与远东铁柜钢铁厂签约，委托经营管理磺港渔港休闲馆到2027年，并取名为「金山海湾温泉HOTEL」。然而2020年因新冠肺炎疫情，各国皆采近乎锁国方式防疫，我国2月6日起限制中港澳人士入境、禁止国际邮轮靠泊，3月19日起外籍人士一律限制入境；还曾发生2起新冠肺炎确诊者到金山地区游玩，导致旅客锐减且取消订房。
远东铁柜钢铁厂表示，疫情期间有2起新冠肺炎确诊者到金山地区游玩，让民众不敢到金山观光，旅客陆续取消订房，1月至5月共有279团、1万1160旅客取消订房，于在4月终止契约，并多次协调磋商要求金山区渔会偿还600万元保证金未果。
金山区渔会抗辩称，2018年远东铁柜钢铁厂声请降低权利金，已协议同意自2019年1月1日起至2020年12月31日每月权利金降为70万元，但不得再提出任何契约外条件，此外，疫情来袭时，担心经营出问题，再度将每月权利金降为37万909元。
然而当初双方签约，远东铁柜钢铁厂每月要支付权利金83万8900元、履约保证金600万元，此外，渔会另向原告借6000万元装潢，营运第1至4年每月摊还23万元，第5至15年每月摊还37万909元。
经法院审理后指出，金山区渔会在疫情期间有提出调降权利金纾困方案，但仍遭终止合约，此外，业者称无法继续经营是受疫情影响，但经查发现会馆自2017年就严重亏损，显然并非是疫情单一因素所致，其主张是否属实，存有疑虑，故而驳回声请。