「旧金山封城」冲击湾区房市！建案计划趋缓 符合1条件才能实地检验
▲业界高层预估，疫情大流行将使得未来6个月的房市销售趋缓。（示意图／取自免费图库pixabay）
美国新冠肺炎（COVID-19）疫情严重，打乱湾区房屋建案、未来计划，带来延期状况与不确定性，且各州祭出禁足令、地方政府办公室关闭，城市规划员、检验员与开发商的联系受到影响，使得原本不简单的开发程序显得更加错综复杂，有适当保护计划、遵照社交距离的检验员才被允许进行住房实地考察。
圣荷西信使报（The Mercury News）报导，湾区房市原本就受到土地成本高昂、环境法规等因素所束缚，但来势汹汹的疫情让状况雪上加霜。业界表示，目前没有人知道趋缓状态将会持续多久，这将对经济适用房、市价房项目、小型承包商、建筑工人造成未知的伤害。
事实上，房屋完工与销售作业囊括许多程序，大多数都仰赖政府服务，但湾区有关单位的规划、检验服务如今关闭，开发商与承包商被告知只能透过电话、电子信件来处理。目前湾区工作人员尽可能把相关作业转移至网路，地方政府也因为疫情关系有了多项工作政策与限制，住宅建商与小型承包商正在努力适应当中。
圣荷西规划建筑法规执行部门罗莎琳哈葛希（Rosalynn Hughey）指出，为了让相关项目计划持续进行，办公室启动应变计划，让大多数的规划功能透过网路、电子邮件、视讯会议、电话完成，有适当保护计划、遵照社交距离的检验员将被允许进行住房实地考察，小型家庭装修项目则可透过视讯检验。