巨晶电子砸12.5亿元　标下新日光竹南厂房

▲新日光竹南科学园区厂房。（图／第一太平戴维斯提供）记者叶佳华／台北报导

太阳能大厂新日光委托第一太平戴维斯委托办理竹南科学园区科技厂房标售案，标售底价为12亿3,880亿元，昨(11)日举行公开标售，最后由巨晶电子股份有限公司以新台币12亿5,168万元得标，换算平均建物价格每坪7.64万元。

新日光竹南厂房位于竹南科学园区主要干道科北二路上，建物总面积达1万6,381.67坪，建筑物为地上六层、地下一层的高科技厂办大楼，标售底价新台币12亿3,880亿元。

第一太平戴维斯资深协理黄瑞楠表示，此次标售案是今年度商用不动产市场总金额第五高的交易案。综观今(2017)年前5大交易案之中，其中有四笔是工业厂房、厂办，也显示出相较于投资性的办公大楼、零售店铺以及饭店买气仍回温，而自用需求为主的工业不动产交易动能稳定。

黄瑞楠指出，以目前科学园区来说，新竹科学园区与竹南园区土地利用率皆达到百分之百，进入园区内设厂机会更是一位难求。因此，随着全球景气逐步回温，在出口成长带动下，科技业与上下游电子业的产线扩充需求可望出笼，预期北台湾产业聚落发展成熟以及公共设施规划完善的工业区，将是企业扩厂选址的重点区域。